Koopwoningen tot 1 januari extra in trek

Uitgegeven: 11 december 2003 14:45

AMSTERDAM - Als gevolg van de inperking van de hypotheekaftrek per 1 januari 2004, zal de ingezakte woningmarkt een tijdelijke opleving beleven. Dat meldt de Volkskrant donderdag.

Kopers moeten vanaf volgend jaar de overwaarde van hun oude huis in een nieuwe woning steken, zodat ze minder kunnen profiteren van de hypotheekaftrek. Daarom is volgens makelaars, hypotheekbemiddelaars en notarissen vooral de vraag naar duurdere huizen en nieuwbouw toegenomen.

Volgens Ramses Qaysi, directeur van Brecheisen Makelaars in Utrecht zijn afgelopen maand naar schatting 10 procent meer woningen verkocht dan in dezelfde maand vorig jaar. Ook banken en andere hypotheekverstrekkers melden extra drukte.

Aangeboden door: 2e hypotheek?

notaris nieuws (3)

De Consumentenbond waarschuwt huizenbezitters voor het opnieuw afsluiten van een spaarhypotheek. Met de huidige lage hypotheekrente lijkt het voordelig om uw oude hypotheek af te lossen en een nieuwe af te sluiten.Wanneer u uw oude spaarhypotheek voortijdig aflost, betaalt u een boete die vaak ongeveer gelijk is aan het voordeel van de lagere nieuwe hypotheekrente. Bovendien is de rente over het spaarkapitaal lager.Gaat u voor een nieuwe spaarhypotheek naar een andere hypotheekverstrekker, dan bent u ook nog extra kosten kwijt. Denk hierbij aan afsluitkosten, de kosten voor de notaris en de overlijdensrisicoverzekering die u verplicht opnieuw moet afsluiten. In de meeste gevallen bent u dus voordeliger uit door alles ongewijzigd te laten.Als u voor een andere hypotheekvorm kiest, een andere rentevaste periode of een andere looptijd, dan kunnen uw maandlasten wel dalen. Het nadeel is wel dat u dan een hypotheek neemt die meer risico bevat. Via internet kunt u bij verschillende aanbieders alvast een offerte opvragen en deze onderling vergelijken op rentepercentage en aflossingsvoorwaarden.


Aangeboden door: hypotheek.netfirms.com
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Terug naar Huis