Huis

 
Gratis offerte
 
offerte hypotheek
Koop uw Huis
Huis verkopen
hypotheekrente marge calculator
Check lijst bij het bezichtigen van ...
Huishoudelijk reglement flat
koopsom
maandlasten linairehypotheek
Verhuisbedrijven
opstalverzekering
1 Huis. De nummer 1 site voor Huis ...
notaris en hypotheek
hypotheekrente calculator
Eigen huis bouwen
Tweede huis in het buitenland
offerte hypotheek bkr notering
Huis en hypotheek gelateerde links
offerte hypotheek nieuwbouw
offerte hypotheek verhoging
Woonhuisverzekering
Verhuischecklist
offerte hypotheek tweedewoning
huis beveiligen
offerte hypotheken
Clearinghuis
 
 

Welkom op Huis,
rubriek koopsom

 
Op deze site treft u diverse informatieblokken (nieuws) en links aan over koopsom. Voor meer inhoudelijke informatie over koopsommen adviseren wij u de site belegging te bezoeken.

koopsom nieuws (1)

Overdrachtsbelasting

Overdrachtsbelasting

Deze belasting wordt geheven bij verkoop van bestaand onroerend goed. Meestal niet inbegrepen bij de koopsom.


Aangeboden door: n1-koopsom.nl/

koopsom nieuws (2)

Gouden handdruk

Gouden handdruk


Een gouden handdruk is een vergoeding voor te derven inkomen ten gevolge van ontslag. Belastingbetaling over de gouden handdruk kan echter uitgesteld worden. Er zijn 3 mogelijkheden die een ontvanger van een gouden handdruk ter beschikking staan:

1. Direct afrekenen met de fiscus
2. Gouden handdruk onderbrengen bij een verzekeraar
3. Oprichten van een stamrecht-BV

1. Direct afrekenen met de fiscus
Als een ontslagen werknemer ervoor kiest ineens af te rekenen met de fiscus moet hij belasting betalen over de totale waarde van de gouden handdruk volgens de tarieven in box 1 (maximaal 52%).

2. Lijfrente aankopen bij een verzekeraar
De afkoopsom kan ondergebracht worden bij een verzekeringsmaatschappij. De werkgever stort de afkoopsom dan rechtstreeks bij de verzekeraar, die voor dat bedrag een lijfrente aankoopt. Deze lijfrente kan 2 vormen hebben: een direct ingaande lijfrente of een uitgestelde lijfrente.

Direct ingaande lijfrente
De direct ingaande lijfrente verzorgt –per direct- een periodieke (bijvoorbeeld maandelijkse) uitkering. Deze uitkering wordt beschouwd als inkomen en daarover is men inkomstenbelasting verschuldigd. De verzekerde kan zelf de duur van de uitkering bepalen.

Uitgestelde lijfrente
Bij de uitgestelde lijfrente wordt de afkoopsom door de verzekeraar belegd tot een bepaalde einddatum (bijvoorbeeld tot de 65-jarige leeftijd van de ex-werknemer). Daarna volgen de periodieke uitkeringen van het opgebouwde kapitaal. Deze moeten uiterlijk op de 65-jarige leeftijd starten. Ook hier kan de verzekerde de duur van de uitkeringen zelf bepalen. De uitgestelde lijfrente wordt pas bij uitkering beschouwd als inkomen, waarover dan belasting betaald moet worden.

Het doel van een uitgestelde- lijfrenteverzekering is om een aanvulling op het pensioen te creëren. Ten gevolge van ontslag ontstaat immers vaak een pensioengat.

3. Het oprichten van een stamrecht-BV
De afkoopsom kan ook gebruikt worden om een stamrecht-BV op te richten. Dit kan met name bij afkoopsommen vanaf € 65.000 een interessante optie zijn. De gouden handdruk wordt ingebracht in een BV, die dit geld naar eigen keuze gaat beleggen. Uiterlijk op 65-jarige leeftijd van de ontslagene, moet de BV het belegde geld periodiek uit gaan keren. Die uitkeringen zijn op dat moment belast.


Aangeboden door: krediet

koopsom nieuws (3)

Topman Shell wil geen 'heksenjacht'

Uitgegeven: 28 juni 2004 20:33

DEN HAAG - Shell-topman J. van der Veer is niet van plan grote schoonmaak te houden onder de topmanagers van het concern naar aanleiding van de affaire rond de afwaardering van de bewezen olie- en gasreserves.

Hij voelt niets voor "een heksenjacht" en meent dat daar ook geen enkele reden voor is. Van der Veer zei dit maandag in Den Haag na afloop van de aandeelhoudersvergadering van Koninklijke Olie, de Nederlandse moedermaatschappij van de oliereus.

Ontslaan

De gepensioneerde topmanager H. Bouman van de NAM, een dochter van Shell en ExxonMobil, gaf Van der Veer in april in een (uitgelekte) persoonlijke e-mail het advies om de helft van de vierhonderd topmanagers van Shell te ontslaan. Ze zouden mede verantwoordelijk zijn voor de problemen.

Van der Veer had weinig waardering voor de boodschap van Bouman, die zo'n dertig jaar bij Shell heeft gewerkt. Hij zei nadrukkelijk afstand te nemen van zijn (geharnaste) taalgebruik én de conclusies.

Bescheidenheid

De Shell-topman denkt het Nederlands-Britse concern weer betrouwbaar en integer te krijgen door van bovenaf een cultuuromslag door de organisatie "te duwen". Arrogantie moet worden ingeruild voor bescheidenheid en persoonlijk belang voor het belang van de onderneming, aldus Van der Veer.

Shell, het op twee na grootste, beursgenoteerde olieconcern, schokte de financiële wereld begin dit jaar door een dramatische afwaardering van de bewezen olie- en gasreserves. In totaal staat er nu 4,47 miljard vaten (van 159 liter) minder in de boeken ofwel 23 procent. De affaire kostte drie bestuursleden de kop, onder wie topman P. Watts. Van der Veer volgde hem op.

'Beschamend'

Aandeelhouders in Den Haag en Londen, waar de Britste tak van het concern zetelt, uitten maandag forse kritiek op de gang van zaken. De concernleiding ging diep door het stof. Van der Veer bood wederom zijn excuses aan voor de "beschamende" affaire. "De afgelopen maanden voelen erger dan een deuk in onze reputatie," zei hij.

Verscheidene aandeelhouders hekelden de afkoopsom van 1,59 miljoen euro die Watts heeft meegekregen. "Dit is het belonen van mismanagement", zei directeur P. de Vries van de Vereniging van Effectenbezitters (VEB).

Terriër

Indringende vragen van aandeelhouders om nadere details over de affaire bleven goeddeels onbeantwoord. Van der Veer vroeg hier begrip voor. Shell heeft te maken met tal van onderzoeken en juridische procedures over schadeclaims. "Hier een woord verkeerd zeggen, kan enorme schade opleveren voor onze aandeelhouders", zei hij. Een aan het adres van 'terriër' De Vries van de VEB: "We gaan niet kort door de bocht een paar populaire opmerkingen maken."

Commissaris A. Jacobs maakte duidelijk dat Shell niet van plan is vertegenwoordigers van beleggers of onafhankelijke deskundigen op te nemen in de interne stuurgroep die zich buigt over wijziging van de structuur van de onderneming en verbetering van de besluitvorming. Enkele grote aandeelhouders, onder meer het Amerikaanse pensioenfonds Calpers, hadden hier op aangedrongen.

Aandeelhoudersvergadering

Ook aan de wens van de Nederlandse pensioenfondsen ABP en PGGM om nog dit jaar een bijzondere aandeelhoudersvergadering te beleggen over de bedrijfsstructuur komt Shell niet tegemoet. Shell komt in november met voorlopige voorstellen, die niet eerder dan op de aandeelhoudersvergadering volgend jaar ter besluitvorming worden voorgelegd.

Hoe groot het ongenoegen is onder de aandeelhouders bleek uiteindelijk uit de stemming over het verlenen van decharge voor de directie en de commissarissen van Koninklijke Olie. Bijna 40 procent stemde tegen, een ongekend percentage in de geschiedenis van het bedrijf, zoals VEB-directeur De Vries opmerkte.

Blamage

Onder de tegenstemmers zaten onder meer de pensioenfondsen ABP en PGGM. Daar stond een meerderheid van 60 procent tegenover die directie en commissarissen de blamage van het afkeuren van het gevoerde beleid wilde besparen. Van der Veer reageerde nuchter op de stemming: "We luisteren naar de argumenten van de tegenstemmers."


Aangeboden door: offerte voor de beste lijfrente
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Terug naar Huis