Britse bank komt met islamitische hypotheken

Uitgegeven: 2 juli 2003 08:43

LONDEN - De Britse bank HSBC begint halverwege deze maand met het aanbieden van hypotheken en betalingsrekeningen die overeenstemmen met de islamitische wetten. Klanten die dat willen, hoeven geen rente te betalen of te ontvangen, wat is verboden volgens de sharia-wetgeving van de islam.

HSBC hoopt met de nieuwe producten de circa twee miljoen moslims in Groot-Brittannië van dienst te zijn, maar ook anderen mogen ervan gebruikmaken.

De bank is de eerste grote Britse bank die de 'islamitische' hypotheken introduceert. Moslims moesten tot dusver de sharia-wetten negeren, huizen in een keer betalen of hypotheken aanvragen bij de Arabische banken die in Groot-Brittannië opereren.

HSBC heeft voor de hypotheken een financieringsconstructie bedacht waarbij de bank in naam van een klant een huis koopt en dat weer verhuurt voor een vastgestelde periode, van meestal 25 jaar.

De huizenkoper betaalt dan maandelijkse huur in plaats van een afbetalingssom plus rente. Volgens HSBC betaalt een moslim vrijwel hetzelfde bedrag als bij een gewone hypotheek, alleen de financieringsconstructie is anders.

Aangeboden door: hypotheekoversluiten

multi verzekeringen (3)

U wilt een huis kopen, maar heeft u daar niet voldoende financiële middelen voor? Dan komt u misschien wel in aanmerking voor koopsubsidie. Deze subsidie is speciaal bedoeld voor mensen met een laag inkomen en weinig spaargeld. De overheid betaalt dan als ware een gedeelte van uw hypotheek. Dit bedrag kan oplopen tot zo'n EUR 164,68 per maand belastingvrij.Als u gebruik wilt maken van de subsidie, dan zijn er wel een aantal voorwaarden waar u aan moet voldoen. Ten eerste moet u ouder dan 23 jaar zijn en moet het uw eerste huis betreffen. Daarnaast mag uw inkomen niet hoger zijn dan EUR 24.575 per jaar en moet u een gedeelte van uw eigen vermogen gebruiken voor het huis.De aankoopprijs is aan een maximum van EUR 129.050 gebonden. Dit bedrag is inclusief de aankoopkosten van de woning. Verder geldt als voorwaarde dat het hypotheekbedrag niet hoger mag zijn dan EUR 103.225. Dit houdt in dat bij een hogere aankoopprijs u het resterende bedrag zelf bij elkaar gespaard moet hebben. De hypotheek kent ook een aantal voorwaarden. Zo bent u verplicht een rentevaste periode van 15 jaar te nemen en moet de hypotheek onder de Nationale Hypotheek Garantie (NHG) procedure verstrekt worden.


Aangeboden door: de laagste hypotheekofferte
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Terug naar Huis